Продаётся придорожное (транзитное) кафе у трассы М-1/Е30, 423-й км (левая сторона, московское направление, развязка на Минск и аэропорт). Круглосуточный интенсивный поток транспорта обеспечивает встроенный поток клиентов — дальнобойщики, транзитные туристы, частный транспорт.

Характеристики объекта:

• Общая площадь здания — 169,5 м²
• Земельный участок — 19,64 сотки (в аренде, целевое назначение — обслуживание кафе)
• Год постройки — 2010, 1 этаж
• Назначение — общественное питание (кафе)
• Право собственности зарегистрировано, документы готовы к сделке

Инженерные системы: электроснабжение центральное (скрытая проводка), отопление электрическое, водопровод от артезианской скважины, местная канализация, 2 санузла, горячее водоснабжение от электронагревателя, вытяжная вентиляция, телефон, телевидение.

Преимущества для бизнеса: объект официально отнесён к сельской местности — это даёт право на понижающий коэффициент по налогам для объектов общепита и льготный тариф на электроэнергию. На территории расположена остановка с бесплатным санузлом, что обеспечивает постоянную остановку фур и легкового транспорта.

Цена — 265 000 BYN. Показ в любое удобное время. Обеспечим юридическое сопровождение сделки.